4- مواد و روش ها
1-4- محدوده مورد مطالعه:
محدوده مورد مطالعه در این پژوهش منطقه 7 اصفهان می باشد که در شمال شهر اصفهان قراردارد (در شهر اصفهان بر خلاف سایر شهرها، شمال شهر اصطلاحا پائین شهر و جنوب شهر اصطلاحا بالا شهر تعبیر می شود). این منطقه درگذشته منطقه محرومی بوده است اما پروژه‌های انبوه‌سازی و آپارتمان سازی ، پارک و احداث خیابان‌ها رشد قابل توجهی در منطقه دربرداشته و امروزه این منطقه تقریبا یک منطقه برخوردار و مستقل به حساب می آید که در جهت کسب درآمد و انجام هزینه‌های گوناگون این منطقه توانسته است روی پای خود بایستد. این منطقه دارای12 محله بوده و بر اساس آمارنامه سال 166.568 جمعیت این منطقه 568/166 نفر و تعداد خانوار آن 34276 خانوار می باشد.مساحت این منطقه 1392 هکتار می باشد که 71/255 هکتار از آن در بافت فرسوده قرار دارد و تراکم ناخالص جمعیتی این منطقه 119 نفر در هکتار می باشد. (آمارنامه اصفهان)
میزان تراکم ناخالص جمعیتی در منطقه 7 به تفکیک محلات (نفر در هکتار)
منبع: آمارنامه اصفهان- درگاه الکترونیکی شهرداری اصفهان
بنا به آنچه که در جدول بالا از نظر گذشت:
-
پر تراکم ترین محله ی منطقه 7 اصفهان، محله ی شاهد با 222 نفر در هکتار می باشد.
-
وسیع ترین محله ی منطقه 7 به لحاظ سطح، محله ی فدک با 278 هکتار مساحت می باشد.
-
کم وسعت ترین محله ی منطقه 7 اصفهان ، محله ی باب الدشت با 27 هکتار مساحت می باشد.
با توجه به اینکه حجم جمعیت و اندازه ی مساحت هر محدوده ی مکانی به هم مرتبط بوده و به ازاء افزایش حجم جمعیت یک محدوده بالطبع سطوح بیشتری نیز مورد نیاز است ، لذا وجود توازن و تعادل بین سهم جمعیتی و سهم مساحت مناطق مختلف شهری می تواند به کاهش مشکلات شهری و محلی (از جمله ترافیک، تراکم ، آلودگی و…) و افزایش آسایش و رفاه شهروندان کمک نماید. بنا به آنچه که از نظر گذشت،در منطقه ی 7 اصفهان عدم توازن بین سطح و جمعیت دیده می شود، به همین دلیل مشکلات شهری از جمله تراکم و ترافیک در این منطقه به وضوح به چشم می آید.
از سوی دیگر با نگاهی به آمار ارائه شده در می یابیم که، 15/48% از املاک موجود در منطقه 7 اصفهان زیر 100 متر مربع مساحت دارند. بنا به همین آمار 60/44% از املاک موجود در این منطقه متراژی بین 101- 200 متر مربع و 11/6% از املاک موجود در این منطقه متراژی بین 201- 300 متر مربع دارند و تنها 14/1% از املاک موجود در منطقه 7 اصفهان بیش از 300 متر مربع مساحت دارند، در نتیجه غالب بافت منطقه هفت اصفهان از نوع بافت ریزدانه به حساب می آید. در نقشه زیر محدوده بافت فرسوده منطقه هفت اصفهان از نظر می گذرد.
محدوده بافت فرسوده منطقه 7 اصفهان
منبع: درگاه الکترونیکی سازمان نوسازی و بهسازی شهرداری اصفهان
2-4- روش مطالعه:
هدف اصلی این تحقیق، شناسایی و اولویت بندی بافت فرسوده منطقه 7 اصفهان به منظور احیاء و نوسازی ، می باشد که به منظور تقویت پایه ها و مبانی نظری ، بررسی های لازم از طریق مطالعه اسناد و مدارک مرتبط صورت گرفته است. در این پژوهش و به منظور شناسایی و اولویت بندی بافت فرسوده ی منطقه 7 اصفهان به منظور احیاء و نوسازی ، طبق استاندارد کشور معیارهایی چون ریزدانگی،نفوذ ناپذیری و ناپایداری در نظر گرفته شده که برای هریک از این معیارها، زیر معیارهایی لحاظ شده است که به منظور دستیابی به اطلاعات مورد نظر در رابطه با هرکدام از این زیر معیارها، به بانک اطلاعاتی شهرداری منطقه هفت اصفهان رجوع شده است. جهت انجام تحلیل های مورد نیاز نیز از مدل فرایند تحلیل سلسله مراتبی (A.H.P) ، استفاده شده و به منظور استخراج نتایج نهایی نیز از تلفیق مدل فرایند تحلیل سلسله مراتبی و سیستم اطلاعات جغرافیایی استفاده شده است.
نویسنده: امیر سویزی (کارشناس ارشد برنامه ریزی شهری و منطقه ای)، مقاله ” شناسایی نواحی اولویت دار بافت فرسوده منطقه 7 اصفهان به منظور احیاء و نوسازی، کاربرد تلفیقی سیستم اطلاعات جغرافیایی (G.I.S) و مدل فرآیند تحلیل سلسله مراتبی(A.H.P) – نمونه عملی چگونگی انجام تحلیل مطلوبیت در نرم افزار ArcGIS “
